3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 111 m², € 1.305

Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. AB6D16F7

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 1.305€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 111 m²
Nutzfläche: 109,98 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2004
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: AB6D16F7

Finanzielle Details

Miete: € 1.305
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse , direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße . Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt . So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen . Ein Personenaufzug ist vorhanden . Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage . Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Das Büro Top 12 befindet sich im 3. Liftstock , verfügt über ca. 110 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind folgende Räume zentral zu begehen : zwei Büroräume Küchenbereich mit Einbauküche der Abstellraum der Archivraum zwei getrennte Toiletten mit gemeinsamen Vorraum Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m . Das Objekt ist mit Parkettböden , Fliesen in den Sanitäranlagen und in der Küche, PVC-Belag in den Abstellräumen und 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In diesem Bürogebäude gelangen weitere Einheiten zwischen ca. 100 und 140 qm zur Miete. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 71.7 kWh/m²a

Lage

Grawatschgasse, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 435

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

46 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 111 m², € 1.305

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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