Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 792 m²
Tech Gate - hochwertige Büroflächen!
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 792 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 20.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 792 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.03.2026
- Referenznummer
- D5C8D7CB
Beschreibung
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Büroflächen befinden sich im 2. bzw. 13. und 14. OG des Tech Gate. Die Flächen wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, im 2.OG steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich teilweise in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert. Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum ([entfernt] das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen) runden das attraktive Angebot ab.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 48.7 kWh/m²a
Lage
Donau-City-Straße 1, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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