Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 36 m², € 249

Gartenheimstraße | Lagerflächen zu vermieten

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. F1ADD78E

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 36 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².

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€ 249€ 7/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 36 m²
Stockwerk: -1
Baujahr: 1998
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: F1ADD78E

Finanzielle Details

Miete: € 249
Miete netto: € 249
Miete gesamt (inkl. BK): € 249
Preis pro m²: € 7/m²

Beschreibung

1220 Wien | Gartenheimstraße direkt bei der Eßlinger Hauptstraße. Eckdaten: Zur Vermietung stehen zwei Kellermagazine. Siehe dazu Kennzeichnung auf beiliegendem Grundrissplan. Eine Nutzung ist für Lagerzwecke, aber auch als Atelier oder Werkstatt möglich. K1 36m2 Lager = EUR 249,-- zzgl. 20% USt. K2 35m2 + Stg. Atelier (inkl. Küche ca. 43 m2) = EUR 380,-- zzgl. 20% USt. Beide Flächen können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden. Die Mietkonditionen verstehen sich jeweils als Hauptmietzins inkl. Betriebskostenanteil. Konditionen: Mietdauer: 4 Jahre die Kellerfläche wird aktuell noch baulich vom Geschäftslokal abgetrennt. Danach kann sie nach Vereinbarung angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages i.H. der gesetzlichen Rechtsgeschäftsvergebührung Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 20.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

11.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 36 m², € 249

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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