1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 13 m², € 551
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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 13 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 13 m²
- Nutzfläche
- 13,31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 3FDACB69
Finanzielle Details
- Miete
- € 551
- Miete netto
- € 405
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 551
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
Eckdaten: Es gibt keine Mindestvertragsdauer, eine Kündigungsfrist von 3 Monaten und eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Besprechungsraum, eine Teeküche und eine Dachterrasse zur Verfügung. Die Services inkludieren Internet und Multifunktionsdrucker. Für die Bestellung des Internetrouters und die Anlegung neues Benutzerkontos für die Nutzung von Multifunktionsdrucker entstehen einmalige Kosten, die vom Mieter zu tragen sind. Die Mietfläche wird wöchentlich gereinigt. Ausstattung Bürofläche: Voll ausgebaute Mietfläche inklusive Stehleuchten und Teppichboden. Flexible Auslässe für Strom- und IT zu den einzelnen Arbeitsplätzen ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume. Die Mietfläche ist nicht möbliert Weitere allgemeine Informationen: Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung . In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz gemietet ( EUR 93,61 zzgl. Ust.) sowie bei Bedarf Elektrofahrzeuge aufgeladen werden. Vor dem Gebäude sind leihweise Elektrofahrräder vorhanden. Am Abstellplatz im Freien können Stellplätze zu EUR 66,00 inkl. Ust. je Stellplatz angemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 11.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 551
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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