Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 225 m², € 4.838
Technologiezentrum 3 - Moderne Büroflächen Top 22
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 225 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Nutzfläche
- 225,12 m²
- Referenznummer
- F40958BF
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.838
- Miete netto
- € 3.827
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.838
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Mit der Erweiterung des Technologiezentrums Seestadt um den dritten Bauteil tz3 wird ein neuartiger Raum für Forschung, Produktion und Innovation mit Fokus auf Nachhaltigkeit geschaffen. Das tz3 bietet Mietflächen für innovative Unternehmen, vor allem in den Leitbranchen Industrie 4.0, smart production und additive manufacturing. Austattung: Heizung/ Kühlung mittels Bauteilaktivierung CO2gesteuerte Be -und Entlüftung Automatischer Sonnenschutz Bewegungsgesteuerte Leuchten Mitnutzung der Allgemeinflächen Mitnutzung Seminarbereich für bis zu 120 Personen Teppichboden Ausbau und Einrichtung der Mieteinheiten erfolgt ausschließlich durch und auf Kosten des Mieters.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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