Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 68 m², € 2.057
ERSTBEZUG - Geschäftslokal bei den DC-Flats
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 67,5 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 01A00E5C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.057
- Miete netto
- € 1.856
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.057
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt diese attraktive Geschäftsfläche im neu errichteten Tower der DC-Flats. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Platz für eine Teeküche - Geschäftsfläche Fast Facts: 67,50m² EG Kühlung Fernwärme flexibles Raumkonzept Kosteninformationen: Hauptmietzins: 27,50 EUR /m²/ netto BK: 2,98 EUR /m²/ Monat HMZ + BK: 2.057,41 EUR (zzgl. 20% USt.) HMZ + BK: 2.468,89 EUR (inkl. 20% USt.) Von Seiten des Hauseigentümers werden Sanitäreinheit und Bodenbelag gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT-Verkabelung, Beleuchtung und Teeküche sind mieterseitig zu stellen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Konzept! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
139 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 53% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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