Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 100 m², € 521
Smarte Lagerfläche
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1924. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 99,86 m²
- Baujahr
- 1924
- Referenznummer
- 019FDBBE
Finanzielle Details
- Miete
- € 521
- Miete netto
- € 381
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 521
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Smarte Lagerfläche inkl. Toilette Lage: Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnstation Floridsdorf: U6, Straßenbahnen (2, 5, 25, 26, 30, 31, 33), Buslinie 33A, 34A, S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S7) Nutzfläche: ca. 99,86 m² Lagerfläche Detailinfo: BJ 1924, Dachgeschoss, Lastenaufzug, … Raumhöhe bis zu 4 m befristete Hauptmiete: 5 Jahre Kaution: 3 BMM MV-Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden BMM Sofort verfügbar * Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Marie Eidinger [entfernt] [entfernt] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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