Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 918 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 3 250 m², € 8

Attraktives Bürogebäude Nähe Bahnhof Floridsdorf und A22

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Wien Commercial · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 3 250 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 33.800. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

1 / 14

€ 8€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 3 250 m²
Verfügbar ab: 06.07.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 8
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 104 kWh/m²a

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf3240–3260 m²Flächebis € 12.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 6 288 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 2.817 / Monat

Energieklasse D (HWB 104 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Engel & Völkers Wien Commercial
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 835 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 706,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

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€ 45.6961 700 m²

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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 835 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 4 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 3.250 m²	1210 Floridsdorf
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 3.220 m²	1110 Simmering
3	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 3.225 m²	1220 Donaustadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 51.520 €	–	ca. 3.220 m²	1110 Simmering

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