Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 3 000 m², € 34
Quartier TwentyOne Flexible Offices, Labs & Retail Spaces
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 3 000 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 000 m²
- Stockwerk
- 6
- Referenznummer
- 019FD755
Finanzielle Details
- Miete
- € 34
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 34
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Das Projekt TwentyOne besteht aus sechs funktional gegliederten "Hubs" und bildet ein modernes Business-Quartier mit gemischter Nutzung. Neben flexiblen Büroflächen bietet das Areal Flächen für Gastronomie, Retail, Events und Nahversorgung. Der Central Hub umfasst auf einer Grundfläche von 9.800 m² moderne Büro-, Labor-, Schulungs- und Konferenzflächen. Flexible Raumlösungen, Co-Working-Bereiche und teilbare Besprechungsräume ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss stehen Showroom- bzw. Verkaufsflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die gute Sichtbarkeit des Standorts, der begrünte Innenhof sowie eine öffentlich zugängliche Dachterrasse als attraktive Aufenthaltsbereiche. -28.000 m² Büro-, Co-Working- und Laborflächen -2.200 m² Retail- und Gastronomieflächen -2.000 m² Veranstaltungs- und Konferenzräume -2.000 m² Gewerbe- und Last-Mile-Logistikflächen
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 458 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 68% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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