Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 940 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 010 m², € 12

Modernes Bürohaus im 21. Bezirk Top Sichtbarkeit & Anbindung Fläche teilbar!

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 2 010 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.844. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 12€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 2 010 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 12
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 63.9 kWh/m²a

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf2000–2020 m²Flächebis € 30.700Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 1.070 / Monat

Energieklasse C (HWB 63.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

54 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Modesta Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 081 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 691,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 400 m², € 64.512

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 64.5122 400 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 700 m², € 45.696

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 45.6961 700 m²

Top-Immobilien in Wien

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

Günstigste Immobilien in Wien

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Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 31 500 m²

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 42 800 m²

Neueste Immobilien in Wien

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Private Anbieter in Wien

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Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

€ 2.600160 m²

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2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 40 m², € 720

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 081 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 27.940 €	–	ca. 2.010 m²	1210 Floridsdorf
2	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 2.010 m²	1210 Floridsdorf
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 2.000 m²	1210 Floridsdorf
4	Gewerbeimmobilie	ca. 33.760 €	–	ca. 2.000 m²	1210 Floridsdorf
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 2.000 m²	1030 Landstraße
6	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 2.000 m²	1200 Brigittenau
7	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 2.000 m²	1020 Leopoldstadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 30.200 €	–	ca. 2.000 m²	1020 Leopoldstadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.990 m²	1220 Donaustadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.985 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus

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