1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 28 m², € 702
MODERNES 1-ZIMMER-BÜRO-MIT-GROSSER-TERRASSE-NÄHE-BAHNHOF-FLORIDSDORF-21.BEZIRK!
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- 019FDC53
Finanzielle Details
- Miete
- € 702
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Das moderne 1-Zimmer-Büro mit 28m² im schönen Floridsdorf liegt im 5. Stock und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Das Büro ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist weiters mit einem WC ausgestattet, im Vorzimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Beheizt wird das Büro mit Fernwärme. Um auch im Sommer für ein optimales Betriebsklima zu sorgen gibt es eine Klimaanlage. Für den besonderen Luxus ist es bereits mit Internet und einer Terrasse ausgestattet. Für das Warmwasser, die Heizung und die Klimaanlage gibt es ein Akonto, dieses ist nicht im Preis inkludiert. Eine gebührenpflichtige Waschküche ist vorhanden. Lage: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben somit die U-Bahn, Züge, Busse und Straßenbahnen quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn. Perfekt gelegen, um schnell in der Stadt, aber auch im Grünen zu sein. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Parkettboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Klimaanlage - Internet - Fernwärme Parkettboden Wanne, WC nicht extra Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug Fliesenboden Fernwärmezentralheizung straßenseitig Terrasse, Strom zentral, Waschküche, Internetzugang, Klimaanlage
Energieausweis
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Freytaggasse 25, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 702
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 m², € 51
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 m², € 101
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 3 163 m²
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – € 3.900
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 101,91 m², € 1.417
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 153 m², € 1.304
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 2.791
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 95 m², € 790
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.272
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 m²
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 586 m², € 6.730
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 46,51 m², € 484
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 2.791
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 95 m², € 790
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.272
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 m²
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m², € 1.200
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 2.791
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 95 m², € 790
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 106 m², € 1.272
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 m²
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Von einem Makler angeboten