6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 299 m², € 3.600
Büro mit Lagerflächen & Zufahrt in Wien 1210
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 299 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FD170
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.600
- Miete netto
- € 3.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.600
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Flächen bieten großzügige Möglichkeit zur Lagerung und Verwaltung – ideal für Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe, Agenturen oder Versand-/Onlinedienste mit Lagerbedarf. Das Objekt besteht aus: • ) Büroeinheit ca. 44 m² im Erdgeschoß (2 Büroräume, Flur, WC) • ) Lagerfläche ca. 65 m² im Erdgeschoß direkt hinter dem Büro angeschlossen • ) Lagerfläche ca. 110 m² im Kellergeschoß (Keller teils mit Ziegelgewölbe) • ) Zufahrt im Innenhof (elektrisches Rolltor) und Laderampe Ausstattung: • ) Lagerflächen EG mit Lichtkuppeln und Kunststofffenstern • ) Büro mit Laminatboden, Kunststofffenstern, getrenntem WC • ) Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • ) Teilweise ausgestattet mit Elektroboiler, Handwaschbecken • ) Zugang zu den Kellermagazinen über interne Treppen, Lastenaufzug vorhanden
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Scheffelstraße 31, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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