Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 33.760

Last Mile Logistik - Lagerhalle

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 230A62B9

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 2 000 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 33.760€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 2 000 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: 230A62B9

Finanzielle Details

Miete: € 33.760
Miete netto: € 24.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 33.760
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Last-Mile Logistik im Central Hub mit guter Anbindung an A22 oder S2. Im Central Hub stehen 2.000 m² Lagerhalle mit Ladebuch für LKW (26to) zur Vermietung. Die Zulieferung erfolgt überdacht und ohne Wenden. Raumhöhe bis Unterkante: 3,30 m Traglast: 500 kg/m² Flächenlast Im Central Hub bietet auch Büro-/Laborflächen, Co-Working Space, 2.000 m² jeweils für Veranstaltungs- & Konferenzräume, Food Court, Bäcker. Am Nachbargrundstück befindet sich eine Hochgarage sowie ein Billa Plus im Erdgeschoss mit 2.500 m² Verkaufsfläche. Der Central Hub im Quartier TwentyOne wurde mit dem Platin Zertifikat und dem Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Top Infrastruktur: Großzügige Lobby mit Rezeption Bäcker Flexible Co-Working Flächen von Anbieter Andys.cc Food Court Eventlocation "The Venue" mit Konferenzräume für bis zu 700 Personen anmietbare Meetingräume in unterschiedlichen Größen Begrünter Innenhof Tiefgarage für 100 Stellplätze 10 E-Ladestationen BILLA Plus, Hofer, Interspar in unmittelbarer Umgebung Weitere Büroflächen: 2.OG: ca. 2.400 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto EUR 22,00/m² 3.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto EUR 18,50/m² 4.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto EUR 18,70/m² 5.OG: ca.4.900 m² (teilbar ab ca. 400 m²) - Mietpreis netto EUR 19,00/m² 7.OG: ca. 1.700 m² (teilbar ab ca. 580 m²) - Mietpreis netto EUR 22,00/m² Betriebskosten: netto EUR 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Laborflächen: 6.OG: ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 500 m²) - Mietpreis netto ab EUR 28,00 (Basis Labornutzung) Betriebskosten: netto EUR 4,88 zzgl. Heizung und Kühlung Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt) U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn (1,5 km) Knoten Floridsdorf (1,8 km) Nordbrücke (2,8 km) Auffahrt zur S2 (4 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 25.8 kWh/m²a

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 33.760

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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