Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 835 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 50 m², € 799

JENEWEINGASSE JEDLESEE moderne ORDINATION

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 01A04CED

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 50 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 29.08.2026.

1 / 15

€ 799€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Nutzfläche: 49,7 m²
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 29.08.2026
Referenznummer: 01A04CED

Finanzielle Details

Miete: € 799
Miete gesamt (inkl. BK): € 799
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Die modernen Arztpraxis ist 49,7 m2 groß , sie befindet sich im 1. Liftstock. Es sind 2 WC vorhanden. Die interessante Immobilie befindet sich in Jedlesee, Jeneweingasse 2. Mietdauer: Monatsmiete: EUR 799,00 inkl.Betriebskosten zzgl. Zentralheizung sowie Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten HWB: 38,30 fGEE: 0,70 Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [entfernt]

Energieausweis

HWB: 38.3 kWh/m²a

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 138 m
Straßenbahnhaltestelle · Hanreitergasse: ≈ 17 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 137 m
Apotheke · Apotheke zum Weinstock: ≈ 74 m
Restaurant · Buschenschank K&K Fuchs: ≈ 231 m
Schule · Paul Grüninger Schule: ≈ 173 m
Kindergarten · Städtischer Kindergarten: ≈ 386 m
Park: ≈ 375 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Lagequalität

66 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 4 828 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 16 / Monat

Energieklasse B (HWB 38.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 16 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 222 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 750,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 400 m², € 64.512

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 64.5122 400 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 700 m², € 45.696

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 45.6961 700 m²

Top-Immobilien in Wien

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

Günstigste Immobilien in Wien

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 31 500 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 42 800 m²

Neueste Immobilien in Wien

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 244 m², € 2.639

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 2.639244 m²

Miete

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 770

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 77058 m² · 3 Zi.

Private Anbieter in Wien

Miete

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 116 m², € 970

Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150

€ 970116 m² · 2 Zi.

Miete

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 78 m², € 1.300

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030

€ 1.30078 m² · 3 Zi.

Makler-Angebote in Wien

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 244 m², € 2.639

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 2.639244 m²

Miete

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 770

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 77058 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.