Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 150 m², € 2.500
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Lokal/ Studio/ Werkstatt in der Pöchlarnstrasse 22/ Vorgartenstraße 82, 1200 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 150 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03877
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Lokal in der Pöchlarnstrasse 22/Vorgartenstraße 82, 1200 Wien. Die Immobilie bietet auf ca. 150 m² großzügige Räumlichkeiten und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für unterschiedliche Nutzungen. Ausstattung ca. 150 m² Nutzfläche 2 Eingänge Strassenseitig und 1 Eingang Hofseitig Küche vorhanden 3 Toiletten 1 Dusche Kellerraum inklusive ruhige Lage vielseitig nutzbare Räumlichkeiten Lage Das Lokal befindet sich in der Pöchlarnstrasse22/Vorgartenstraße 82 im 20. Wiener Gemeindebezirk (Brigittenau) . Die Schnellbahn-Station Traisengasse sorgt für eine schnelle öffentliche Anbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Millennium City , der Donaukanal sowie Erholungsgebiete wie die Donauinsel sind gut erreichbar. Auf einen Blick Adresse: Vorgartenstraße 82, 1200 Wien Fläche: ca. 150 m² Küche: vorhanden WCs: 3 Dusche: 1 Kellerraum: inklusive Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Details wie gerne auf Anfrage.
Lage
Pöchlarnstrasse 22/Vorgartenstrasse 82, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 4 616 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
224 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 965 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 965 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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