3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 68 m², € 1.067
Büro zur Nachmiete - 68,77 m² - 1200 Wien - Ideal für Praxis oder IT - Top Lage
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstücksfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A013C6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.067
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.067
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Adresse: Höchstädtplatz 4/2/B2, 1200 Wien (Brigittenau) Fläche: 68,77 m² Derzeitige Monatsmiete: € 1.067,- Vermieter: Sozialbau AG Neuer Mietvertrag wird direkt mit der Sozialbau AG abgeschlossen. Aufgrund einer betrieblichen Standortverlagerung wird dieses gepflegte Büro zur Nachmiete angeboten. Top Lage: Direkt am Höchstädtplatz Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Gute Parkmöglichkeiten Unmittelbare Nähe zur FH Technikum Wien (University of Applied Sciences Technikum Wien) Mehrere Arztpraxen im selben Stockwerk Ausstattung: Neuer Bodenbelag (von uns neu verlegt) Empfang / Vorraum Mehrere Büroräume WC Teeküche Ideal geeignet für: Arztpraxis oder medizinische Dienstleistungen Therapie oder Beratung IT- und Technikunternehmen Dienstleistungsbetrieb Verfügbar nach Vereinbarung. Besichtigung nach Terminabsprache möglich. [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Höchstädtplatz 4/2/B2, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 356
Wettbewerb im Umkreis
84 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elon ZHOU
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