1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m², € 390
Eissalon / kleines Gastronomielokal in 1190 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 20 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A038FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 380
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Übernahme gelangt ein voll ausgestatteter Eissalon in guter Frequenzlage im 19. Bezirk (Döbling) . Details: Ca. 5 Sitzplätze Gelato, Softeis, Kaffee & Milchshakes Voll ausgestattet und sofort übernehmbar Straßenbahn & Bus direkt vor der Tür Schulen und Wohngebiet in unmittelbarer Nähe Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft Überschaubare Fixkosten Zusätzliches Potenzial: Das Lokal eignet sich auch für die Umsetzung eines kleinen Gastronomiekonzepts . Eine klassische Abluftanlage nach außen ist nicht möglich. Je nach Nutzung besteht jedoch die Möglichkeit zum Einbau einer Umluft-/Aktivkohlefilteranlage , wodurch weitere gastronomische Konzepte denkbar sind. Die technische und behördliche Machbarkeit ist je nach Betriebskonzept zu prüfen. Verkauf aus privaten Gründen. Weitere Informationen auf Anfrage. Nur seriöse Interessenten.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 390
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 952 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 722,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 952 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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