1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 23
Provisionsfreie Geschäftsfläche (Schauraum, Studio, Atelier, Büro) in der Nußdorferstraße zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 79320439
Finanzielle Details
- Miete
- € 23
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 23
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Wir hätten noch Platz frei - provisionsfreie, zentralgelegene Ausstellungsfläche mit Schaufenster von 22 m2 zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche ist sehr zentral gelegen in der Nußdorfer Straße 25, 1090 Wien und bietet Platz zur Mitbenützung der Ausstellungfläche. Durch die gegebene Infrastruktur befindet sich das Gebäude befindet sich in bester Lage. Die U-Bahnlinie U6 sowie diverse Straßenbahnlinien und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants in einem 5 Minuten Fußgänger-Radius. Die nach Absprache anzumietende Fläche wird von einem Möbelstudio als Untervermietung zur Verfügung gestellt. Die Geschäftsfläche dient als Schauraum für hochwertige Küchen und italienische Polstermöbel. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der 120 m2 Ausstellung anzumieten um eigene Produkte zu präsentieren. Auch kann dieser Bereich genutzt werden um Kunden zu empfangen, Kundengespräche zu führen oder Veranstaltungen (Vernissagen, Produktpräsentationen, o.ä.) zu organisieren. Inkludiert ist die Mitbenützung einer kleinen Teeküche und Toilette. Zum Mietpreis kommen noch die MwSt. bzw. die Betriebskosten/Heizung/Strom von ca. € 3,60/m2 excl. Mwst. hinzu. Zusätzlich zum Schauraum gibt es auch die Möglichkeit eine zur Verfügung stehende Geschäftsfläche von rund 55 m2 anzumieten - kann als Büro, Studio, Atelier, eigener Schauraum o.ä. genutzt werden. Mehr Informationen zur Anmietung der Geschäftsfläche finden Sie in unseren weiteren Anzeigen. Auch stehen wir gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung bzw. haben Sie auch die Möglichkeit unsere Webseite zu besuchen [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Nußdorfer Straße 25, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 614 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 23
Wettbewerb im Umkreis
262 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 965 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 965 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hermann, Team Möbel Rohrbach/L. GmbH
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