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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 31 m², € 180

Hochwertige Raum-/Büroeinheit mit Küche und WC ab 1 Tag, auch SA/SO

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 3A04BCFD

Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 31 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

1 / 6
€ 180€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
31 m²
Nutzfläche
31,03 m²
Stockwerk
0
Referenznummer
3A04BCFD

Finanzielle Details

Miete
€ 180
Miete netto
€ 180
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 180
Preis pro m²
€ 6/m²

Beschreibung

WÄHRING WORKSPACE - Einzelbüros mit Boutique-Charakter In einem gepflegten Gründerzeithaus 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt enstanden mit dem Währing Workspace gemütliche, stylische Altbaubüros mit modernem Interieur - ideal für konzentriertes Arbeiten, Coachings, Meetings, Seminare, Workshops, Kundentermine oder kreative Projekte für bis zu 12 Personen. Unsere Räume vereinen Wiener Charme mit zeitgemäßem Design. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und gute Arbeitsatmosphäre legen. DIE "MEETING SUITE" Im Erdgeschoss mit Ausrichtung in einen schönen begrünten Innenhof Vorzimmer mit eigener Teeküche und Gäste-WC Stilvoll möbliert Besprechungstisch aus Marmor mit 8 bequemen Polsterstühlen Loungebereich mit 2er-Bank und zusätzlich 2 großen Polstersesseln Großer Screen Original-USM-Haller-Regale Miete: ab EUR 200,- zzgl. USt für 1 Arbeitstag pro Woche das ganze Monat über. Arbeitstage von 8.00 bis 21.00 möglich, 7 Tage die Woche Paketpreise gerne auf Anfrage. Die Lage: super zentral in der unteren Währinger Straße: 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor 3 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Facory, Kutschkermarkt. Sushi und TexMex direkt im Haus bzw. vis a vis. WÄHRING WORKSPACE - DIE BÜROS IM 2. STOCK ALTWIEN - Helles, bildhübsches Büro mit 1 Schreibtisch und einem superhübschen Besprechungstisch für 4 Personen BIBLIOTHEK - Cooles Büro für bis zu 6 Personen mit großem Marmortisch und getäfelten Wänden SCHREIBSTUBE - Der optimale Raum für kreative Effizienz. 1 Schreibtisch und ein fast zu bequemer Polstersessel mit Fußhocker für inspirierende Pausen. REFUGIUM - Stylischer Ruhepol in elegantem Dunkelgrau und besonders stylisch, 1 Schreibtisch, eine 2er-Couch mit Tisch, Sessel und Hocker OASE - Massageraum mit einem "Mercedes" an Massagetisch und eigenem Badezimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
230.3 kWh/m²a

Lage

Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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