Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 47 m², € 1.100
GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE GESCHÄFTSGELEGENHEIT
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 47 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A011DF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete netto
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ! Eine Einmalige Gelegenheit dieses moderne Geschäftslokal mit ca. 47 qm auf der Hernalser Hauptstraße mit TOP Ausstattung um eine Gesamt Pauschalmiete von 1.100.- EUR zu Mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses modernen Geschäftslokals. Die Miete von 1.100,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentral gelegene und technisch bestens ausgestattete Gewerbefläche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit bester Infrastruktur zu etablieren. Wünschen Sie die Zusendung etalierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständige Kontaktdaten, Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergeleitet und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. FAKTEN: * Branchenfreies Geschäftslokal * Eine Profitable Geschäftsgelegenheit * Hervorragende Infrastruktur * Tolle Lage * Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie Mietkonditionen: * Gesamtmiete 1.100.- EUR * Kaution 3.300.- EUR * Mietdauer 5 jahre * Finanzamt Gebühr EUR 660.- Mobil Tel. + 43 660 5012361 Mobil Tel. + 43 660 2040330 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 147 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
138 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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