Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 870
Bestehendes Geschäftslokal in Toplage zu übernehmen - gegen Ablöse
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 60 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Referenznummer
- 1B26E8BD
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Miete netto
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 870
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Bestehendes Geschäftslokal in Toplage zu übernehmen - gegen Ablöse Beschreibung : sehr frequentierte Lage in einer Geschäftsstraße verschiedene Geschäftsbereiche sind möglich es gibt aber KEINE Lüftung übers Dach Verkaufsraum an der Straße kleines Lager WC Miniküche ausgestattet Gasheizung Die Übergabe würde ohne Ware erfolgen. Datum der Übergabe nach Absprache ! Für weitere Fragen senden sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( voller Name, Tel.nummer und Email-Adresse) Nebenkosten für die Anmietung: Kaution 3 Bruttomieten Provision 3 Bruttomieten Ablöse nach Vereinbarung Vergebührung ans Finanzamt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 556 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
119 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 907 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 726,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 907 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 804 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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