Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 3.500
Top Geschäftslokal in bester Lage - Thaliastraße 68, 1160 Wien Großzügiges Geschäftslokal mit ca. 250 m² in ausgezeichneter Frequenzlage zu vermieten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Geschäftslokal in einer der belebtesten La
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FDDB7
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.500
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Top Geschäftslokal in bester Lage – Thaliastraße 68, 1160 Wien Großzügiges Geschäftslokal mit ca. 250 m² in ausgezeichneter Frequenzlage zu vermieten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Geschäftslokal in einer der belebtesten Lagen des 16. Bezirks. Das Objekt befindet sich in der Thaliastraße 68, 1160 Wien, nur wenige Schritte vom Brunnenmarkt entfernt und direkt bei der Straßenbahnlinie 46 (Haltestelle Feßtgasse). Eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz sind garantiert. Das Geschäftslokal bietet: Gesamtfläche: ca. 250 m² 2 Ebenen: Erdgeschoss & Untergeschoss Erdgeschoss: Große, helle und offene Verkaufsfläche Große Auslagenfront mit hervorragender Werbewirkung Ideal für nahezu jede Geschäftsart (Mode, Kosmetik, Büro, Showroom, Lebensmittel, Praxis, Studio und vieles mehr) Untergeschoss: Zwei große Verkaufs- bzw. Ausstellungsräume Ein großer zusätzlicher Raum Lagerraum Küche WC Zwei Umkleidekabinen Besonderes Highlight: Das Untergeschoss war früher mit einer professionellen Lüftungsanlage ausgestattet. Sämtliche Komponenten der Lüftung sind noch vorhanden und können bei Bedarf wieder montiert werden. Dadurch eignet sich das Lokal auch hervorragend für gastronomische Konzepte, wie beispielsweise ein Restaurant, Café oder Imbiss. Konditionen: Monatsmiete: € 3.500 brutto Ablöse: nach Vereinbarung (verhandelbar) Besichtigung: Besichtigungen sind täglich von 11:00 bis 18:00 Uhr nach Terminvereinbarung möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort mit großem Potenzial! Kontakt: [entfernt] Anas Neiuf
Lage
Thaliastraße 68, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
295 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – € 108
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – € 125
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 5.221
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 2.248
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 843
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 240 m², € 5.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 220 m², € 2.850
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 151 m², € 3.277
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete34-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 078 m², € 16.143
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 140 m², € 2.300
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.000
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 91 m², € 1.034
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 220 m², € 2.850
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 151 m², € 3.277
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete34-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 078 m², € 16.143
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 140 m², € 2.300
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.000
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 53 m², € 2.307
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 2.080
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 201 m², € 3.321
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 220 m², € 2.850
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 151 m², € 3.277
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete34-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 078 m², € 16.143
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 140 m², € 2.300
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alex
Privatverkauf