1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 275
Vielseitig nutzbares Atelier in 1150 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1884. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Nutzfläche
- 29,75 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1884
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01A00
Finanzielle Details
- Miete
- € 275
- Miete netto
- € 191
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 275
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein kleines Atelier/eine kleine Werkstatt im 3. Stock eines ca. 1884 erbauten Hauses. Das Objekt besteht aus einem großzügigen Raum und wurde bisher als Atelier vermietet. Aufgrund der Raumaufteilung eignet es sich insbesondere als Atelier, Werkstatt, Arbeitsraum oder für vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Die Einheit verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung und bietet eine gute Basis für eine individuelle Gestaltung. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Das zugehörige WC befindet sich am Gang und ist der Einheit zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor im Zimmer. Das Objekt liegt im 3. Stock eines Altbaus ohne Lift . Aufgrund der überschaubaren Fläche und des offenen Raumkonzepts bietet das Objekt eine unkomplizierte Möglichkeit für Selbstständige, Kreative oder kleinere Gewerbebetriebe , die einen eigenen Arbeits- bzw. Atelierraum suchen. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in einem aufstrebend Viertel des 15. Bezirks. Einkausmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zur Sechshauser Straße fußläufig erreichbar. An das öffentliche Netz sind sie mit der U-Bahnstation U4/U6 Längenfeldgasse sowie mit der Buslinie 57A bestens angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
27 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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