Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 52 m², € 825
Helles 2 Zimmer Büro in guter Lage der Märzstraße - 5 min zur Ubahn
Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 52 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- C1FD05FA
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete netto
- € 723
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige, Beratungsbüros oder Praxisnutzungen. Das Büro verfügt über zwei getrennte Räume , einen Vorraum, eine kleine Küche sowie ein separates WC. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung Vorraum 2 Büroräume Küche WC Ausstattung Parkettboden Küche vorhanden Separates WC Helle Räume Gute Raumaufteilung Auf einen Blick ca. 52 m² Nutzfläche 2 separate Büroräume Küche und WC vorhanden Parkettboden 1. Obergeschoss Gute öffentliche Anbindung Sofort verfügbar Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer an. Die gesetzliche Mietvertragsvergebührung wird dem Mieter verrechnet.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
100 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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