Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 300 m², € 4.700
Erdgeschoss Fläche für Praxis / Bürofläche im Gesundheitszentrum Penzing zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 300 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- FD9F9D27
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.700
- Miete netto
- € 4.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.700
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ideal für Unternehmen im Gesundheitsbereich/Ärzte - Neben dem neuen Primärversorgungszentrum können wir Ihnen Ihre neuen Praxis/Büroflächen herstellen. Wir können Ihnen hier Ihr Top Büro/Praxis/Schauraum anbieten von 250 bis 1.600m2 (z.b: 507m2; 537m2; 327m2...). Natürlich alles gut gekühlt mit aussenliegendem Sonnenschutz, Kühlung, abgehängter Decke, Doppelboden...um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Küche, Toilette, Boden, Decke, Wände...Räume können nach Wunsch gestaltet werden. Die Einheiten sind zentral über einen Erschliessungskern gelegen und barrierefrei über 2 Lifte oder Stiegenhaus erschlossen. Ihre Vorteile: - Helle, freundliche und moderne Büroräume - Hochwertige Ausstattung mit Doppelboden und abgehängter Decke frei gestaltbar - Angenehme Kühlung und zusätzliche aussen liegender Sonnenschutz sorgen für ein gutes Büroklima - Kabelkanäle und Serverraum - Breite bequeme Parkplätze im Hof direkt vor dem Objekt oder überdacht in der Garage Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [entfernt] (Philipp Mayer) und stehen Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung. Noch verfügbare Einheiten: StockwerkFläche EG 2538,002507,003727,004183,004265,004335,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 791 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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