2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 583
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 30m² im 10. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Nutzfläche
- 30,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FB8AB
Finanzielle Details
- Miete
- € 583
- Miete netto
- € 450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 583
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von 1100 Wien - Ihre neue Chance im Einzelhandel! Dieses charmante Einzelhandelslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 30,27 m² die perfekte Plattform, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern können Sie flexibel Ihre Verkaufsflächen, Büros oder Beratungsbereiche gestalten und Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Dieses Geschäftslokal ist ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder Start-ups. Aufgrund einer großen Auslagenfläche ist eine optimale Sichtbarkeit Ihres neuen Geschäftes gegeben. Das Angebot verfügt über: 2 Räume WC (wird gerade eingebaut) Teeküche große Auslagenfläche Kellerabteil Die mögliche Mietdauer beträgt 5 -10 Jahre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Herzgasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 4 475 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 292
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 88 m², € 1.100
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 33 m², € 375
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 3.611
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 44 m², € 616
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 82 m², € 2.500
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.580
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Private Anbieter in Wien
Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 58 m², € 660
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 446 m², € 4.987
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Brucer Immobilen e.U.
Von einem Makler angeboten