Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 790 m², € 35
THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 790 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 35/m². Verfügbar ab 23.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 790 m²
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 1D50A186
Finanzielle Details
- Miete
- € 35
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 35
- Preis pro m²
- € 35/m²
Beschreibung
THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen. Derzeit steht ein sofort bezugsfertiges Büro mit rund 790 m² zur Verfügung. Ab Anfang 2027 wäre eine gesamte Ebene mit rund 1.510 m² anmietbar. Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden. Verfügbare Büroflächen: 10.OG - ca. 1.510 m² 13.OG - ca. 790 m²
Energieausweis
- HWB
- 25 kWh/m²a
Lage
Wiedner Gürtel 11, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
23 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 35/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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