Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 379 m², € 23
Top-Bürofläche im QBC 1 zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 379 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 379 m²
- Baujahr
- 2020
- Referenznummer
- D890006C
Finanzielle Details
- Miete
- € 23
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 23
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Im Herzen des renommierten Quartiers Belvedere gelegen, erstreckt sich das Entwicklungsgebiet des QBC über eine Fläche von etwa 25.000 m² und umfasst insgesamt sechs Gebäude. Der attraktive Mix an Nutzungsmöglichkeiten hebt die Vielfalt und Qualität dieses Objekts hervor. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof ist das QBC hervorragend angebunden. Sowohl internationale als auch regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel halten direkt am Standort. Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. AUSSTATTUNG * Kühlung über Kühlbalken * Heizung über Standkonvektoren (Fernwärme) * Doppelboden * Öffenbare Fenster * Außenliegende automatische Jalousien * Zutritt per Kartensystem * Teeküche * Aufzug * Fahrradabstellraum * Hauseigene Tiefgarage * Serverraum (zusätzlich gekühlt) * LED-Leuchtpaneele
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
159 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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