Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 6.262
Vielseitige Geschäftsfläche
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 400 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5F8C9BFF
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.262
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
In der Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss mit zusätzlicher Kellerfläche zur Vermietung. Die straßenseitige Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit sowie einen direkten Kundenzugang, wodurch sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Studio- oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Das Erdgeschoss bietet eine flexibel gestaltbare Geschäftsfläche, während das intern verbundene Kellergeschoss zusätzliche Lager- und Nebenräume bereitstellt. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 84.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
17 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 696 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 281 / Monat
Energieklasse C (HWB 84.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 281 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
247 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 056 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 724,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 056 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 815 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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