2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 77 m², € 870
Gewerbe-Duo (77m²) bei U1/ Hbf - Top-Logistik & 0€ BK im Lager!
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FAEFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 870
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufeinander abgestimmte Gewerbekombination in 1100 Wien. Das Objekt besticht durch die Kombination aus einem hellen, straßenseitigen Büro/Atelier und einem großzügigen, direkt zugänglichen Kellermagazin (Werkstatt/Lager). Das Gebäude wurde im November 2025 an Fassade, Gebäudesockel und Fenstern saniert. Im Objekt wurden hochwertige Internorm-Isolierglasfenster sowie eine neue straßenseitige Eingangstüre zum Kellermagazin verbaut. Alle Bürofenster verfügen über Rollläden .
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
95 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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