Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 220 m², € 3.572
DPC | moderne Büroflächen Nähe Matzleinsdorferplatz
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 220 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 21.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 220 m²
- Nutzfläche
- 219,8 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 21.01.2026
- Referenznummer
- 87078A6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.572
- Miete netto
- € 2.857
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.572
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel. Ausstattung: - Lift - Teppich - Kabelkanäle - öffenbare Fenster - teilweise Klimaanalage - Küchenanschlüsse Eine Kantine befindet sich vor Ort. Im Erdgeschoß steht den Mietern im Haus ein Meetingraum kostenlos zur Verfügung. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. 2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten. Weitere verfügbare Flächen: 231,23m² 208,24m² 165,00m² 174,00m² 118,00m² 148,00m² HMZ EUR11,00 - EUR13,00/m² ; BK EUR3,25/m²
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
281 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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