Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 426 m², € 10.011
Bürofläche im Office Provider zu mieten - 1100 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 426 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 7. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 426 m²
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Referenznummer
- 81C6FD8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.011
- Miete netto
- € 7.881
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10.011
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Bürofläche im Office Provider zu mieten - 1100 Wien Das Bürogebäude "Office Provider" liegt im Entwicklungsgebiet "Monte Laa" und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien und U-Bahn in Gehdistanz angebunden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt befindet sich ebenfalls in Gehweite. Eine Apotheke, das Laa Restaurant & Bar befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Außerdem steht eine EUREST Kantine für die Verpflegung zur Verfügung. Das Haus verfügt auch über Zutrittskontrolle bei den Zugangstüren im EG sowie über Videoüberwachung im Eingangsbereich, Außenbereich, Tiefgaragenein- ausfahrt sowie der Aufzugslobbys. Verfügbare Fläche: 7.OG, Top 7b, ca. 426 m² zzgl. 40 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,50 (inkl. Möblierung) Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,00 Miete für PKW-Stellplatz in der Garage EUR 143,00/Monat Endenergiebedarf:
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
176 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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