1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 15
Provisionsfreie Geschäftsfläche | Gewerbeimmobilie (Büro, Atelier, Schauraum, Studio) in der Nußdorferstraße zu vermieten!
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 05.03.2022.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.03.2022
- Referenznummer
- 2E3C21AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Wir hätten noch Platz frei - provisionsfreie, zentralgelegene Gewerbeimmobilie von 55 m2 zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche ist sehr zentral gelegen in der Nußdorfer Straße 25, 1090 Wien und bietet Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten - Büro, Studio, Atelier, Schauraum, Fertigung uvm., jedoch nicht als Gastronomiebetrieb, Firseur- oder Barbershop. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß mit zwei Eingangsmöglichkeiten - Haupteingang über der Nußdorfer Straße durch unsere Möbelausstellung bzw. Hinterhofzugang. Der helle Raum befindet sich im hinteren Bereich unserer Ausstellung, somit nicht Straßenseitig und hat kein Schaufenster . Verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Meter. Bodenverlegung Parkett. Elektroanschlüsse, Internetanschluss vorhanden. Sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Inkludiert ist die Mitbenützung einer kleinen Teeküche und Toilette. Zum Mietpreis kommen noch die MwSt. bzw. die Betriebskosten/Heizung/Strom von ca. € 3,60/m2 excl. Mwst. hinzu. Durch die gegebene Infrastruktur befindet sich das Gebäude in bester Lage. Die U-Bahnlinie U6 sowie diverse Straßenbahnlinien und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants in einem 5 Minuten Fußgänger-Radius. Die 55 m2 werden von einem Möbelstudio als Untervermietung zur Verfügung gestellt. Die zusätzlichen 120 m2 dienen als Schauraum für hochwertige Küchen und italienische Polstermöbel. Es gibt die Möglichkeit diesen Bereich zu nutzen um Kunden zu empfangen bzw. Kundengespräche zu führen. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Nußdorfer Straße 25, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 616 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 15
Wettbewerb im Umkreis
437 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 967 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 967 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hermann, Team Möbel Rohrbach/L. GmbH
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