2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 12 m², € 200
Praxisraum für Therapie, Beratung & Besprechung
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 12 m²
- Grundstücksfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A01E96
Finanzielle Details
- Miete
- € 200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 200
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Flexible Praxisräume zur Vermietung Praxisräume für Psychologen, Therapeuten, Berater, Coaches oder Ärzte zu vermieten. Aktuelle Preise: Raum 1 (12 m²): Perfekt für Einzelsitzungen und Beratungen. • Halbtags: 140€ • Ganztags: 200€ pro Monat Raum 2 (30 m²): Ideal für Einzelsitzungen, Kindertherapie (eigener abgegrenzter Bereich für Kleinkinder), Gruppensitzungen und Workshops. • Halbtags: 180€ • Gabztags: 240€ Inklusivleistungen für beide Räume: • Kostenloser Kaffee und Tee (Fair-Use) • WLAN-Zugang • Benutzung des Warteraums • Caféküche • Terassenbenutzung • Nutzung eines Druckers (auf den Raum 2 beschränkt) • iMac Nutzung (auf den Raum 2 beschränkt) • Flipchart Nutzung • Versicherungsschutz • Regelmäßige Reinigung durch unsere Putzkraft Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme per E-Mail an [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Altmüttergasse, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 100
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Miriam Viktoria
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