Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 332 m², € 6.993
Repräsentative Bürofläche mit Votivkirchenblick
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 332 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 332 m²
- Nutzfläche
- 323,75 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 88BBE90F
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.993
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
In einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche steht eine großzügige Bürofläche mit rund 324 m² im 1. Dachgeschoss zur Vermietung. Die Fläche besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume, eine sehr gute Raumaufteilung sowie den einzigartigen Blick auf die Votivkirche. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Arbeitskomfort macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit Lift und beherbergt zudem eine Pension, wodurch eine vielseitige Nutzung und ein lebendiges Umfeld gegeben sind. Die zentrale Lage nahe dem Schottentor und der Universität Wien bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
238 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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