Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 136 m², € 18
Moderne Büroflächen zu mieten
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 4 136 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 28.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 136 m²
- Nutzfläche
- 4 136,2 m²
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.04.2026
- Referenznummer
- DD6C9BB2
Finanzielle Details
- Miete
- € 18
- Miete netto
- € 18
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 18
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Anmietung gelangen Büroflächen in einem 6-geschoßigen Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m².
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
422 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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