Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 350 m², € 7.735
Büro in TOP Lage in 1090 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 350 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 604EFF6D
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.735
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.735
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit XXX m² in einem Dachgeschoßbüro in zentraler Lage des 9. Bezirk, in der Liechtensteinstraße 25. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit (U2, U4, diverse Straßenbahnen und Buslinien) , ein urbanes Umfeld sowie zahlreiche Nahversorgungs- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Das Büro kann vollausgestattet mit höhenverstellbaren Tischen, mit ergonomische Bürostühle, versperrbare Rollcontainer pro Platz, kleine Teeküche, Pflanzen, oder leer übernommen werden. in den Betriebskosten sind folgende Leistungen inkludiert Reinigung Heizung und Klima Stromkosten Internet/WLAN Optional: Parkplatz im Haus möglich Lagerflächen (betreutes Palettenlager) möglich Kosten: Nettomiete: 6.125€ Betriebskosten: 760€ BK Heizung/Klima/Strom/Reinigung/Internet: 850€ Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7.735€ pro Monat Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin .
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leichtensteinstraße 25, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
234 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Angeboten von Stefan Schmidt, Young Enterprises Media GmbH
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