4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 100 m², € 2.163
Gastgewerbe/Lokal in Top Lage nähe Votivkirche
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 99,78 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 019FB2C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.163
- Miete netto
- € 2.006
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.163
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage - Währinger Straße 24, 1090 Wien Das Objekt verfügt über ca. 100 m² und lässt sich gut aufteilen: Eckdaten: 2 großzügige Lokalräume 2 Galerien 3 WCs 1 Abstellraum Das Lokal eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung, Büro oder Atelier und überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Frequenz und hervorragender Anbindung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 541
Wettbewerb im Umkreis
291 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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