8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 378 m², € 6.900
Repräsentatives Büro Nähe Naschmarkt
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 378 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 23.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 378 m²
- Nutzfläche
- 378,39 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- B4F1ED95
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.900
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Nähe Naschmarkt sowie 1. Bezirk liegt diese außergewöhnliche Büroimmobilie in einem repräsentativen Stilaltbau. Modernste Ausstattung inkl. Klimatisierung und EDV-Verkabelung treffen auf ein altes architektonisches Meisterwerk von Max Fabiani. Ein Highlight sind die wunderbaren Stilaltbauelemente inkl. Stuck, Holzvertäfelungen sowie Flügeltüren und -fenster. Erstbezug nach Sanierung und langfristige Vermietung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lehargasse 11, 1060, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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