Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 590 m², € 17
Bürofläche an der Mariahilfer Straße - Erstbezug nach Sanierung
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 590 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 590 m²
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- CEDDF543
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze, eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m². aktuell verfügbar: 2.OG - 295 m², 4.OG - 295 m² Keller/Archiv EG: ca. 275 m²
Lage
Schmalzhofgasse 4, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
529 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 878 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 729,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 878 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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