Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 295 m²
Büro- und Ordinationsfläche in Bestlage nahe Mariahilfer Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 295 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Die Immobilie befindet sich im 4. Verfügbar ab 30.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 295 m²
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- 30.03.2026
- Referenznummer
- B14E7554
Beschreibung
In der Schmalzhofgasse, einer ruhigen Parallelstraße zur Mariahilfer Straße, steht ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich rund 10 Stellplätze sowie eine Büro- bzw. Empfangsfläche und Archivbereiche. Derzeit sind Büroflächen im 2. und 4. Obergeschoss verfügbar, jeweils mit einer Größe von ca. 295 m². Insgesamt stehen somit rund 590 m² Bürofläche zur Verfügung. Zusätzlich umfasst das Objekt Archiv- bzw. Lagerflächen im Erdgeschoss mit etwa 275 m². Das Gebäude bietet einem Nutzer die seltene Chance, sich ein eigenes Company Building in einer der charmantesten Lagen im 6. Bezirk langfristig zu sichern.
Lage
Schmalzhofgasse 4, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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