Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 947 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 580 m², € 5.502

Attraktives Eck-Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage der Gumpendorfer Straße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 580 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.190. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

1 / 22

€ 5.502€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 580 m²
Verfügbar ab: 16.01.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 5.502
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 55 kWh/m²a

Lage

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf suchenWien, 06. Bezirk, Mariahilf580–600 m²Flächebis € 9.800Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 266 / Monat

Energieklasse C (HWB 55 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

367 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 52 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 27.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 095 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 690,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 167,46 m², € 2.492

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

€ 2.492167,46 m² · 4 Zi.

Miete

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 162 m², € 3.650

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

€ 3.650162 m² · 4 Zi.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

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€ 31 500 m²

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Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 095 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 5.500 €	–	ca. 580 m²	1060 Mariahilf
2	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 600 m²	1110 Simmering
3	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 580 m²	1220 Donaustadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 5.920 €	10	ca. 580 m²	1120 Meidling
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 580 m²	1020 Leopoldstadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 595 m²	1090 Alsergrund
7	Gewerbeimmobilie	ca. 8.400 €	–	ca. 590 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
8	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 580 m²	1190 Döbling
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 585 m²	1050 Margareten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 580 m²	1120 Meidling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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