4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 162 m², € 3.650
Attraktive Büroräumlichkeiten _ hell und vielseitig nutzbar in 1060 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 162 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 162 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 4DA1B995
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.650
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Das Büro besitzt 4 Räume, in unterschiedlichen Größen und bietet Platz für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Küchenzeile, Abstellraum (kann als Garderobe genutzt werden) und ein zusätzliches behindertengerechtes WC ist vorhanden. Es sind 3 Eingänge vorhanden. 2 davon können direkt vom Innenhof aus betreten werden. Zugang zum Keller ist über eine Treppe und zusätzlich einem Lift möglich. -Keller Größe 15,5 m². -Bodenbelag: Epoxidharz -Innenjalousie (strassenseitig) -Klimaanlage
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gumpendorfer Straße 132, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 912
Wettbewerb im Umkreis
351 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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