Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 900 m², € 24

Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 76F54B14

Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 900 m² Wohnfläche, Baujahr 1903. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².

1 / 10

€ 24€ 24/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 900 m²
Stockwerk: 4
Baujahr: 1903
Referenznummer: 76F54B14

Finanzielle Details

Miete: € 24
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige "Haus der Kaufmannschaft" am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden "3 Straßenhöfe" in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung vor 4 Jahren wurden die Büros in den "3 Straßenhöfen", Lothringerstraße 4-8, an die Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes angepasst. Das Ensemble Schwarzenbergplatz bietet lichtdurchflutete und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten mit weiten Ausblicken Richtung Stephansdom, Künstlerhaus, Musikverein und Schwarzenbergplatz. Im Dachgeschoss stehen großzügige Terrassen mit Blick auf die Karlskirche zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Einer der größten innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkte - der Karlsplatz - liegt in Gehdistanz und bietet u.a. einen Zugang zu drei U-Bahn-Linien (U1/U2/U4). Der neue Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt vom Objekt aus mit der Linie D in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen ist mit Taxi/Auto bei guter Verkehrslage in gut 20min. zu erreichen. Die Lage am Rande der Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie, Geschäften und Serviceeinrichtungen. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Highlights: - Prunkvolles Ensemble im Barockstil - Historische, denkmalgeschützte Fassade und Prunksäle - Großzügige Altbaubüros - Moderne Grundausstattung - Fantastischer Ausblick auf die Wiener Innenstadt (Stephansdom, Künstlerhaus, uvm.) - Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße - Exzellente Verkehrsanbindung (U1,U2,U4) - Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 76.7 kWh/m²a

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 81%

von 4 526 vergleichbaren Angeboten in Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

219 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 900 m², € 24

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?