Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 193 m², € 23
TOP BÜRO in Wien Mitte The Mall
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 193 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 193 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2013
- Referenznummer
- 90793814
Finanzielle Details
- Miete
- € 23
- Miete netto
- € 23
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 23
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt ist ein multifunktionaler Gebäudekomplex der Spitzenklasse entstanden. Eine Immobilie die dem bekannten Standort das längst fällige moderne, zeitgemäße Image gibt. Neben dem Hauptanteil Büro gibt es im Gebäudekomplex ein Shopping Center mit 28.000 m² Verkaufsfläche, welches die Nachfrage nach Infrastruktureinrichtungen hervorragend abdeckt. Mit den gegenüberliegenden Village Cinemas steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung. Die Überbauung des Bahnhofs Wien-Mitte mit einem rund 88.000 m² großen multifunktionalen Gebäudekomplex, bestehend aus Büro-, Einkaufs-, Gastronomie-, und Freizeitbereichen, stellt die größte innerstädtische Projektentwicklung Wiens dar. Das Objekt besteht aus einem U-förmigen Gebäude mit ca. 35 m Höhe, einer Gebäudegruppe im Inneren des Projektes sowie einem Hochhaus mit ca. 70 m Höhe an der Marxergasse.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
Lage
Marxergasse 4c, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 495 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
266 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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