1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 161 m², € 780

Raum in 160 m² Wohlfühloase für Kosmetik / Massage / Wimpernstyling in 1030 Wien zu vermieten Du bist selbstständig im Beauty-, Kosmetik- oder Wellnessbereich und suchst einen stilvollen Raum in einem bereits bestehenden professionellen Umfeld? In den Räumlichkeiten von Care.time in der Marxergasse 25 / 2. Stock BE/2A, 1030 Wien wird ab sofort ein Raum zur Miete angeboten. DIE WOHLFÜHLOASE Care.time befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über großzügige ca. 160 m² . Die Räumlichkeiten sind als angenehme Wohlfühloase für Beauty, Wellness und Gesundheit gestaltet – ein Ort, an dem sich sowohl Kund als auch die hier tätigen Dienstleister wohlfühlen können. Das Studio gehört Jennifer Hackenberg , die selbst als Friseurin & Nageldesignerin tätig ist. Bereits eingemietet sind außerdem: ein Masseur , der den angebotenen Raum Donnerstag, Freitag und Samstag nutzt und eine Ärztin. Dadurch entsteht ein abwechslungsreiches Umfeld aus Beauty, Wellness und Gesundheit mit unterschiedlichen, sich gut ergänzenden Dienstleistungen. DER RAUM Der angebotene Raum kann von Montag bis Mittwoch jeweils von 08:00 bis 20:00 Uhr genutzt werden. Ideal geeignet für: • Kosmetiker • Masseur • Wimpernstylist / Lash Artists • weitere passende Tätigkeiten aus dem Beauty- und Wellnessbereich Der Raum wird somit geteilt genutzt: Montag bis Mittwoch steht er der neuen Mieterin bzw. dem neuen Mieter zur Verfügung, Donnerstag bis Samstag wird er bereits von einem Masseur genutzt. KEINE FUSSPFLEGE! Wegen Massageliege nicht möglich! ZUR MITBENUTZUNG • Rezeptionsbereich • Sozialraum • Sanitäranlagen • Lager • Waschmaschine & Trockner IM MIETPREIS INKLUSIVE ✓ Betriebskosten ✓ Strom ✓ Heizung & Kühlung ✓ WLAN ✓ Nutzung von Waschmaschine & Trockner ✓ Lagermöglichkeit ✓ Getränke für anwesende Kunden MIETE € 650,– netto + 20 % USt. = € 780,– brutto pro Monat Die Miete ist eine Fixmiete und unabhängig von der tatsächlichen Nutzung des Raumes zu bezahlen. KAUTION 5 Bruttomonatsmieten = € 3.900,– MIETBEDINGUNGEN • Mietbeginn: ab sofort möglich • Vertragsdauer: wahlweise 1, 3 oder 5 Jahre • Eine Verlängerung ist im gegenseitigen Einvernehmen möglich • Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsletzten STANDORT Care.time Marxergasse 25 / 2. Stock BE/2A 1030 Wien Werde Teil unserer Wohlfühloase Gesucht wird eine selbstständige Person, die mit ihrer Tätigkeit gut in das bestehende Konzept aus Beauty, Wellness und Gesundheit passt und Wert auf ein angenehmes, gepflegtes und professionelles Umfeld legt. Besichtigung nach Vereinbarung auf Anfrage möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung deiner Person und deiner Tätigkeit.