Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 503 m², € 9.734
Moderne Büroflächen im 2nd Central Office!
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 503 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 503 m²
- Nutzfläche
- 502,77 m²
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2013
- Referenznummer
- 01A013CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.734
- Miete netto
- € 7.793
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.734
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Das Objekt "2nd Central Office am Park" liegt im Herzen eines der größten und beliebtesten Stadtentwicklungsgebiete Wiens und überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Der nahegelegene Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sorgen für eine ideale Work-Life-Balance. Der expandierende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt, zum Flughafen als auch zur Messe Wien. Die lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch flexible Grundrisse aus, die individuell nach den Wünschen der Mieter angepasst werden können. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoß und bieten eine moderne Ausstattung.
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
193 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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