1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 25 m², € 478
Co-Working in zentraler Lage ideal für Start-ups
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- FA5EB5D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 478
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 478
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Wir vermieten einen geräumigen und möblierten Büroraum mit 25 m² und Platz für 2 bis 3 Arbeitsplätzen im 2. Bezirk Nähe Nestroyplatz. Der Raum befindet sich straßenseitig, im Erdgeschoß. Mitbenützung von WC, Küche, Besprechungsraum und begrüntem Innenhof. Mindestmietdauer: 3 Monate. Miete inkl. Heizung, Strom, W-LAN, Reinigung, Alarmanlage, Klimaanlage! Exkl. USt/Monat, Excl. Geräte! EUR 239,- pro Arbeitsplatz!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 4 471 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 478
Wettbewerb im Umkreis
45 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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