Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 2.705

Perfekter Ort für die Eröffnung eines Imbissstandes mit hohem Touristen- und Lokalverkehr. Die Geschäftsfläche besteht aus 6 Schanigarten-Sitzplätzen, Sitzplätze im Innenbereich, eine Gäste-Toilette, Kellerabteil und einer voll ausgestattete Küche. Allgm. Information: Lage : 1010 Wien, Nähe Kärtner Straße / Karlsplatz Objekttyp : Gastronomie-Geschäftslokal (Take-away / Street Food / Imbiss) Nutzfläche : ca. 25 m² (Küche + Verkaufsbereich) Schanigarten : Genehmigung für 6 Sitzplätze (2 Tische) direkt vor dem Lokal Ausstattung : Vollwertige Gastro-Küche, leistungsstarke Lüftung (Abluft über Dach), Kühlpulte, moderne Vitrine für Impulskäufe, Grillplatte, Starkstromanschlüsse. Zielgruppe : Internationale Touristen, gehobene Büroangestellte (Banken, Kanzleien) Mietpreisberechnung: Nettomonatsmiete: EUR 2.500,00 zuzüglich 20% USt. Nettobetriebskosten: EUR 205,41 zuzüglich USt. Heizkosten: EUR 45,00 zuzüglich 20% USt. Ablöse: EUR 110.000, -- Kaution: 3 BMM Befristung: Mietvertrag 10 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.