Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 13 m², € 185
Heller, stilvoller Praxisraum im 1. Bezirk - tageweise zu mieten ab Februar 2026
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 13 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 13 m²
- Grundstücksfläche
- 76 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE81A
Finanzielle Details
- Miete
- € 185
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 185
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage im 1. Bezirk Wiens bieten wir einen charmanten, hellen Praxisraum für Psychotherapeut:innen zur tageweisen Miete an. Was wir bieten: * Einladender, lichtdurchfluteter Praxisraum in gepflegter Altbauatmosphäre * Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit * Tageweise Nutzung von Montag bis Sonntag flexibel möglich (Freitag nicht mehr verfügbar) * Inklusive Mitbenutzung von: * modern ausgestatteter Küche * Materialien wie Flipchartständer, Stifte, verschließbaren Aufbewahrungsordnern etc. * stilvollem Wartebereich * gepflegten Sanitäranlagen Konditionen: 185 € pro Wochentag/Monat (Beispiel: Mieten Sie den Montag, steht Ihnen der Raum an allen Montagen eines Monats zur Verfügung – für insgesamt 185 €) Die Preisgestaltung richtet sich anteilig nach der Raumgröße und inkludiert alle Betriebskosten, Strom, Heizung, Versicherung, Reinigung der Gemeinschaftsräume. Das Setting eignet sich besonders für: Personen, die regelmäßig einen fixen Tag pro Woche für ihre Arbeit benötigen jene, die in einem professionellen Umfeld arbeiten möchten, ohne gleich eine gesamte Praxis zu mieten Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne zeigen wir Ihnen den Raum persönlich und beantworten alle offenen Fragen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
Lage
Wollzeile 12, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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